Sérvia

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Propriedade à venda em Sérvia

O mercado de construção, juntamente com o mercado de infra-estrutura, abandonado há anos devido à guerra, está agora se desenvolvendo rapidamente com a ajuda de organizações internacionais e, especialmente, da UE.

A Sérvia, localizada no cruzamento de três importantes corredores pan-europeus no sudeste da Europa, representa um país de grande interesse para o potencial do setor de infraestrutura, mas também para propriedades à venda na Sérvia, não apenas pela posição central na região dos Bálcãs. , mas também como um país de trânsito para o transporte de mercadorias e pessoas da Ásia para a Europa.

A importância do país nas ligações entre os países da região foi reconhecida pela UE, que através do Processo de Berlim sobre os Balcãs Ocidentais e a Agenda de Conectividade dos Balcãs (BCA), incluiu a Sérvia numa série de projectos destinados a reforçar o desenvolvimento econômico e estabilidade de toda a área através de melhor conectividade infra-estrutural entre os países (Plano de Investimento).

O mercado imobiliário em Belgrado continua a crescer lentamente. Os yields atualmente são de 8,50% para escritórios, 8,00% para shopping centers e 9,75% para ativos industriais.

Um aumento nos empréstimos abriu o mercado para um número cada vez maior de compradores interessados ​​em propriedades para venda na Sérvia e esta tendência prevalecerá ao longo de 2018. O volume total de transações imobiliárias aumentou 8,4% em 2017. A partir de 2019 Pode-se esperar um equilíbrio de mercado ligeiramente melhor.

Em 2017, uma forte onda de demanda por propriedades para venda na Sérvia foi registrada em áreas que oferecem uma oferta sólida de novos apartamentos, como os municípios de Vracar (+ 75%) e Savski Venac (+ 67%), enquanto uma redução foi registrada. em áreas como Stari Grad (-30%) e New Belgrade (-19%).

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